グリーンヒル市川

千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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7階 / 61.91㎡の場合

相場

1,018

1,792

2,565

3,339

AI査定結果

推定相場価格

2,178万円

35.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,792万円〜2,565万円

28.9万円/㎡〜41.4万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年6月9日

グリーンヒル市川

1,780万円（28.8万円/㎡）/ 7階 / 61.91㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴45件の平均平米単価は36.76万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/04	1,780万円	28.8万円	7階	61.91㎡	3DK	南東
2024/12/03	2,280万円	36.8万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/11/30	2,399万円	38.7万円	7階	61.91㎡	3LDK	南東
2024/11/12	2,380万円	38.4万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/11/02	2,399万円	38.8万円	7階	61.9㎡	3LDK	南東
2024/10/06	2,480万円	40.1万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/09/09	2,580万円	41.7万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/09/06	2,499万円	40.4万円	7階	61.91㎡	3LDK	南
2024/07/12	2,599万円	42.0万円	7階	61.91㎡	3LDK	南東
2023/11/29	1,990万円	32.1万円	1階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2023/11/25	2,190万円	35.4万円	1階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2023/09/07	2,290万円	37.0万円	1階	61.91㎡	2SLDK	南東
2023/09/04	2,090万円	33.5万円	2階	62.31㎡	2LDK	南西
2023/08/24	2,090万円	33.5万円	2階	62.3㎡	2LDK	南東
2023/08/24	2,390万円	38.6万円	1階	61.91㎡	2SLDK	南
2023/06/12	2,390万円	38.6万円	1階	61.91㎡	2LDK	-
2023/05/22	2,190万円	35.1万円	2階	62.31㎡	2LDK	南東
2023/03/18	1,600万円	25.8万円	5階	61.91㎡	3DK	南東
2023/03/14	2,290万円	36.8万円	2階	62.31㎡	2LDK	南東
2023/02/19	2,000万円	32.3万円	5階	61.91㎡	3DK	南東
2023/01/09	2,390万円	38.4万円	2階	62.31㎡	2LDK	南西
2022/09/22	2,490万円	40.0万円	2階	62.31㎡	2LDK	南東
2022/08/29	2,590万円	41.6万円	2階	62.31㎡	2LDK	南東
2022/08/10	2,390万円	38.6万円	4階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2022/06/28	2,280万円	36.8万円	4階	61.91㎡	3LDK	南東
2022/06/19	2,380万円	38.4万円	4階	61.91㎡	3LDK	南東
2022/06/09	2,280万円	36.8万円	4階	61.91㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/04/24	2,390万円	38.6万円	4階	61.91㎡	3LDK	-
2022/04/22	2,380万円	38.4万円	4階	61.91㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南東
2021/11/13	2,480万円	40.1万円	2階	61.91㎡	2SLDK	-
2021/10/21	2,188万円	35.1万円	2階	62.31㎡	3LDK	南東
2021/09/16	2,288万円	36.7万円	2階	62.31㎡	3LDK	南東
2021/08/21	2,388万円	38.3万円	2階	62.31㎡	3LDK	南東
2021/08/19	2,380万円	38.2万円	2階	62.31㎡	3LDK	南東
2021/08/02	2,488万円	39.9万円	2階	62.31㎡	3LDK	南東
2021/06/24	2,588万円	41.5万円	2階	62.31㎡	3LDK	-
2021/02/20	2,480万円	40.1万円	7階	61.91㎡	3LDK+ウォークスルークローゼット	南東
2021/01/21	2,090万円	33.8万円	2階	61.91㎡	3LDK	南東
2021/01/07	2,090万円	33.8万円	2階	61.91㎡	3DK	南
2020/12/24	2,140万円	34.6万円	2階	61.91㎡	3LDK	南東
2020/12/12	2,140万円	34.6万円	2階	61.91㎡	3DK	南
2020/12/04	1,688万円	31.7万円	1階	53.25㎡	2LDK	南東
2020/12/04	2,180万円	35.2万円	2階	61.91㎡	3LDK	南東
2020/11/09	2,180万円	35.2万円	2階	61.91㎡	3DK	南
2020/11/09	1,788万円	33.6万円	1階	53.25㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.61万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/04	グリーンヒル市川市川市欠真間二丁目	南行徳駅12分	1,780万円	28.8万円	61.91㎡	3DK	7階 / 7階建	南東	1973年	106戸	RC
2025/05/23	メゾン新浜市川市欠真間二丁目	南行徳駅9分	2,598万円	37.2万円	69.93㎡	2LDK+S	6階 / 7階建	南西	1974年	96戸	RC
2024/07/24	ソシアル行徳市川市香取二丁目	行徳駅11分	1,680万円	29.8万円	56.34㎡	3DK	6階 / 7階建	北東	1975年	77戸	SRC
2024/10/12	市川行徳住宅市川市福栄一丁目	南行徳駅7分	2,250万円	39.2万円	57.33㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南西	1974年	78戸	RC
2025/06/10	行徳グランドハイツ市川市福栄三丁目	南行徳駅11分	2,380万円	39.3万円	60.6㎡	1SLDK	2階 / 7階建	南東	1974年	151戸	RC
2025/01/27	ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目	行徳駅12分	1,680万円	27.6万円	60.77㎡	3LDK以上	4階 / 7階建	南西	1974年	83戸	SRC
2024/07/20	行徳ハイライズマンション市川市福栄三丁目	南行徳駅12分	2,780万円	40.5万円	68.62㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1973年	129戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/04	グリーンヒル市川市川市欠真間二丁目	南行徳駅12分	8.9万円	0.14万円	61.91㎡	3DK	7階 / 7階建	南東	1973年	106戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

31.9万円/㎡

前年比+5.1%

市川市

37.1万円/㎡

前年比-0.7%

マンション概要

マンション名	グリーンヒル市川
所在地	千葉県市川市欠真間二丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年月	1973年
階数	7階建
総戸数	106戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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